VILLA CON AMPIO GIARDINO

A Castelletto Monferrato, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con generosi spazi sia interni che esterni.

L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un comodo ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, una sala da pranzo e un pratico cucinino. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe con accesso ai balconi. Completano il piano due bagni, una lavanderia, utilizzabile come terza camera a seconda delle esigenze, e un comodo ripostiglio.
Un ampio balcone vivibile, che circonda gran parte dell’abitazione, dona ulteriore luminosità agli ambienti e offre piacevoli affacci sul giardino e sul paesaggio circostante.

Al piano terra troviamo un ampio locale ad uso sgombero/cantina con ulteriore servizio, caratterizzato da generose metrature e da una grande versatilità. Grazie all'accesso carraio, questo livello può essere utilizzato anche come autorimessa per più autovetture, oltre a prestarsi come taverna, laboratorio, deposito o locale hobby, adattandosi alle più diverse esigenze.

All'esterno, la proprietà è impreziosita da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Le generose dimensioni dell'area verde offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un'esclusiva area dedicata al tempo libero.

L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione, attualmente non ultimato. La proprietà viene pertanto proposta in vendita nello stato attuale, con lavori di ristrutturazione da completare.

Grazie alle ampie metrature, alla distribuzione funzionale degli ambienti e agli spazi accessori, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare, immersa nella tranquillità delle colline del Monferrato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Alessandria e i principali centri limitrofi.

Si precisa che il giardino raffigurato nelle fotografie 1, 2 e 3 è stato modificato digitalmente a scopo illustrativo, per mostrare come si presenterebbe una volta curato e sistemato.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze
2. Contesto tranquillo immerso nel verde del Monferrato
3. Oltre 3.000 mq di area esterna privata

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!