SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE E MAGAZZINO

Nel cuore di Livorno Ferraris, in Via Cavour 50, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampie dimensioni, distribuita su quattro livelli e caratterizzata da spazi versatili, ambienti luminosi e numerosi locali accessori. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal mercato e da tutti i principali servizi, garantendo comodità e praticità nella vita di ogni giorno.

Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno open space, un secondo ampio soggiorno attualmente adibito a camera da letto, impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino in muratura che dona calore e personalità all’ambiente, e un bagno finestrato.
Al primo piano troviamo una seconda cucina, due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e balcone, una delle quali si distingue per le sue generose dimensioni. Sullo stesso livello è presente inoltre un portico chiuso da ampie finestre, ambiente versatile e piacevole da vivere in ogni stagione, oltre a un secondo bagno finestrato.
Il secondo piano ospita un ampio sottotetto diviso in due vani, ideale come spazio accessorio, deposito o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Al piano seminterrato completano la proprietà due cantine, pratiche per lo stoccaggio e la conservazione.

La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di più livelli permettono di organizzare gli spazi e creare due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera ospitare due nuclei familiari, mettere a reddito una parte della proprietà o disporre di un’abitazione con spazi separati.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio cortile privato e di due comodi ingressi indipendenti: un ingresso pedonale direttamente da Via Cavour, che garantisce un facile e immediato accesso all’abitazione, e un ingresso carraio, particolarmente funzionale per accedere alla proprietà con l’auto e parcheggiare comodamente sotto la tettoia. È inoltre presente una zona pavimentata antistante l’ingresso, ideale per creare uno spazio conviviale all’aperto.

Di particolare interesse è il fabbricato adibito a magazzino/deposito, direttamente collegato alla proprietà, caratterizzato da ampie dimensioni e più ingressi, che lo rendono particolarmente funzionale per attività di deposito, rimessaggio o per chi necessita di importanti spazi accessori.

A completare gli spazi esterni troviamo una tettoia attrezzata come zona barbecue, con cucina esterna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, numerosi locali accessori e la comodità di un grande magazzino, con il valore aggiunto del doppio accesso pedonale e carraio, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di spazi per lavoro, hobby o deposito.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampio magazzino con tettoia e giardino privato
2. Doppio ingresso, pedonale e carraio
3. Posizione strategica

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!