PORZIONE DI CASA CON GIARDINO

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di casa su tre livelli, libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni, dettagli architettonici di pregio e da un ampio giardino privato che circonda l'abitazione.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio ed elegante porticato, raggiungibile tramite un caratteristico vialetto, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.
Al piano terra, l'ingresso si apre su una grande e accogliente zona giorno, suddivisa in ampio soggiorno, impreziosito da un camino, sala da pranzo e cucina abitabile, che gode di un diretto affaccio sul giardino posto sul retro, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Completano il piano uno studio, una lavanderia e un bagno finestrato.
Una pregiata scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, entrambe dotate di accesso all'ampio terrazzo coperto e vivibile. Una delle camere dispone inoltre di un bagno privato finestrato, preceduto da un piccolo disimpegno, ideale anche per essere organizzato come spazio guardaroba o armadiature.
Il secondo piano, mansardato, ospita ulteriori due camere da letto, una delle quali arricchita da un comodo ripostiglio/cabina armadi, oltre a un ulteriore bagno finestrato.

La proprietà è impreziosita da numerosi dettagli che ne sottolineano il carattere e l'unicità: colonne in pietra, travi a vista, porte dipinte a mano e finiture ricercate contribuiscono a creare un'atmosfera calda e autentica. Gli infissi sono nuovi, mentre il riscaldamento è autonomo, con il piacevole supporto del camino e della stufa.

All'esterno, il giardino ad uso esclusivo circonda l'intera porzione, offrendo ampi spazi da vivere nella bella stagione. La conformazione degli spazi consente, qualora desiderato, di valutare una suddivisione delle aree esterne tra le due porzioni, così da ottenere una maggiore separazione e privacy.
L'abitazione dispone inoltre di due dei quattro posti auto presenti nella porzione di cortile comune.

La proprietà si trova in un contesto particolarmente verde, silenzioso e appartato, dove le alte siepi che circondano l'intero perimetro garantiscono una piacevole sensazione di privacy e indipendenza, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla confusione, beneficiando al tempo stesso della comodità dei collegamenti. La Strada Provinciale 38, infatti, garantisce un collegamento diretto con il vicino paese di Agliè, permettendo di coniugare la tranquillità della posizione con la praticità degli spostamenti e dei servizi.

Inoltre, è possibile acquistare separatamente, nel basso fabbricato posto di fronte all'abitazione:
- 1 o 2 box auto, al prezzo di € 15.000 ciascuno;
- una taverna, al prezzo di € 35.000.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy, indipendenza e il fascino dei dettagli tradizionali, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il paese.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampi spazi per ogni esigenza
2. Privacy, verde e spazi esterni esclusivi
3. Finiture di pregio e particolari unici

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!