COMPLESSO POLIFUNZIONALE

Nel centro cittadino di Grignasco, in posizione strategica a metà tra l'accesso autostradale di Romagnano Sesia e la Valsesia, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare polifunzionale, ideale sia per attività produttive e artigianali, sia come investimento o progetto di riqualificazione.

La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di essere utilizzata sia come complesso ad uso terziario sia, previa verifica delle normative vigenti, come futura trasformazione in complesso abitativo.

L'immobile comprende un capannone disposto su tre livelli e servito da ascensore. Al piano interrato è presente un ampio laboratorio; il primo piano ospita due grandi laboratori, altri due locali laboratorio di dimensioni più contenute, tre uffici, un bagno con antibagno e un blocco servizi. Al secondo piano si trovano un ulteriore laboratorio, tre uffici e tre servizi igienici, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per molteplici attività.

Completano la proprietà un fabbricato adibito a magazzino disposto su due livelli, con locale caldaia e tettoia aperta al piano terra, oltre a due magazzini con ampia tettoia aperta al primo piano; un grande magazzino al piano seminterrato e un ulteriore laboratorio al piano terra.

All'ultimo piano è presente un appartamento da ristrutturare, impreziosito da una splendida terrazza. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno, cucinino, due camere da letto, bagno, disimpegno e quattro balconi, rappresentando un'interessante opportunità per realizzare un alloggio di servizio, un'abitazione privata o ulteriori spazi direzionali.

La presenza di numerosi locali, l'ampia superficie disponibile e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente adatta ad aziende, artigiani, investitori o operatori interessati a sviluppare un progetto immobiliare di ampio respiro.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Parte dell'immobile già locata e parte immediatamente disponibile
2. Ottima opportunità di investimento e valorizzazione
3. Oltre 1.000 mq di spazi versatili

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!